O Federal Reserve Bank de Nova York celebrou um acordo para adquirir o prédio em 33 Maiden Lane, na parte baixa de Manhattan, confirmou um porta-voz do Fed de Nova York em um comunicado preparado emitido ontem à tarde para O Startracker Comercial . O Banco encontra-se agora numa fase final de due diligence antes do encerramento previsto para o primeiro trimestre.
Rua da Donzela, 33.
O edifício, que está a ser vendido pela empresa de investimentos imobiliários Invesco, funciona como um grande escritório auxiliar do Fed de Nova Iorque, que baseia as suas operações no edifício vizinho 33 Liberty Street.
O grande fundo de investimento imobiliário Vornado tinha contrato para adquirir o edifício, que foi colocado no mercado pela Invesco no ano passado. No entanto, segundo fontes, num movimento surpreendente, o Fed de Nova Iorque exerceu direitos que estão incluídos no seu contrato de arrendamento da propriedade, permitindo-lhe a opção de igualar a oferta de Vornado para o edifício.
Fontes do mercado familiarizadas com 33 Maiden Lane estimam que o edifício será negociado por cerca de US$ 300 por metro quadrado, um preço que colocaria a venda total em cerca de US$ 170 milhões.
A porta-voz do Fed de Nova Iorque disse que o banco estava a comprar o edifício para lhe permitir lucrar potencialmente com a sua valorização e porque isso dará ao banco maior controlo sobre as suas operações.
A aquisição proporcionará um benefício económico a longo prazo para o Banco, bem como permitirá um maior controlo sobre a manutenção, operação e segurança do edifício, afirmou o comunicado da porta-voz.
O Fed de Nova Iorque é um dos 12 bancos do sistema da Reserva Federal dos EUA e é onde a política monetária de Washington é realmente implementada. 33 Liberty Street, a sede próxima do Fed de Nova Iorque, é famosa pelo seu cofre subterrâneo, considerado o maior repositório de ouro do mundo.
A Fed causou sensação hoje ao oferecer uma projecção de que não aumentaria as taxas de juro até 2014, uma declaração que sugeria que o banco central do país não prevê uma recuperação económica nos próximos anos.