Retardando seu movimento.Imagens de Noam Galai/Getty

Amazon (AMZN) e Meta (META), empresa controladora do Facebook, estão mudando o rumo dos planos de expansão de escritórios na cidade de Nova York enquanto reavaliam os padrões de trabalho dos funcionários dois anos após o início da pandemia.

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A Meta decidiu não expandir seu espaço de escritórios na 770 Broadway em cerca de 300.000 pés quadrados, de acordo com Bloomberg , e interrompeu os planos de expandir ainda mais seu novo espaço de escritório em Hudson Yards. A Amazon também está reduzindo a quantidade de espaço de escritório que planeja alugar do JPMorgan em Hudson Yards.

Embora as empresas tenham inicialmente avançado com planos para abrir novos escritórios em Nova Iorque na primeira fase da pandemia, estão agora a chegar à realidade de que muitos funcionários empresariais querem passar pelo menos parte do tempo em casa.

Meta, Amazon reavaliando as necessidades do escritório

Em agosto de 2020, Meta (então Facebook) assinou um acordo alugar 730.000 pés quadrados de espaço de escritório no edifício James A. Farley Post Office, no centro de Manhattan, representando o maior negócio de escritório em Nova York feito naquele ano. Naquele mesmo mês Amazon anunciou havia adquirido o edifício Lord & Taylor na Quinta Avenida, com planos de abrir um escritório de 630.000 pés quadrados.

Mas a mudança nos padrões de trabalho está a mudar a forma como estas empresas pensam sobre a área ocupada pelo seu escritório. Freqüentemente, há uma série de razões pelas quais não prosseguiríamos com um determinado acordo, incluindo a utilização de escritórios, disse Jamila Reeves, porta-voz da Meta, em resposta a uma investigação sobre planos para desacelerar sua expansão na cidade de Nova York. Os últimos anos trouxeram novas possibilidades em torno das formas como nos conectamos e trabalhamos. Reeves acrescentou que a Meta ainda planeja abrir o escritório de Farley nos próximos meses.

Como muitas empresas, ainda estamos aprendendo como esses novos hábitos podem impactar a área ocupada pelo nosso escritório, disse John Schoettler, vice-presidente de imóveis e instalações globais da Amazon. disse ao Wall Street Journal em uma matéria separada de 15 de julho sobre a decisão da empresa de interromper a construção de seis novos escritórios em Nashville e Bellevue, Washington. A Amazon não respondeu a uma consulta sobre modificações em seus planos para o Hudson Yards, nem sobre os preparativos em andamento no edifício da Quinta Avenida.

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Uma desaceleração nas contratações na indústria de tecnologia pode significar que as empresas precisarão de menos espaço de escritório do que planejaram nos próximos meses. Alphabet, controladora do Google , Microsoft, e Maçã todos anunciaram planos para desacelerar as contratações e, em alguns casos, demitir trabalhadores. Meta está reduzindo planos de contratação de engenheiros em 30 por cento este ano, enquanto a divisão de varejo da Amazon reduziu sua meta de contratação de funcionários corporativos em mais de 1.500 pessoas em abril, de acordo com o Business Insider .

Meta iniciada trazendo os trabalhadores de volta nos escritórios dos EUA em março, mas diz que qualquer pessoa cuja função possa ser desempenhada remotamente pode solicitar trabalho remoto. A Amazon está deixando as políticas de retorno ao escritório para equipes individuais, deixando os gerentes decidirem se e quando os funcionários corporativos deveriam voltar ao escritório.

Dados recentes do Pesquisa de Arranjos e Atitudes de Trabalho , que acompanha os hábitos de trabalho remoto dos residentes dos EUA desde maio de 2020, descobriu que 15% dos funcionários em tempo integral estavam totalmente remotos em junho, enquanto 30% estavam em um acordo híbrido com alguns dias de escritório. Taxa de uso de escritórios na área da cidade de Nova York atingiu 40 por cento último mês depois caindo para 10,6 por cento em dezembro de 2021 (era cerca de 95 por cento antes da pandemia). Nova Iorque ainda está atrás várias outras cidades dos EUA usam escritórios, incluindo Dallas, Los Angeles e Chicago, de acordo com dados da empresa de segurança de escritórios Kastle Systems.