Quando se trata de habitação, Keanu Reeves sempre foi um defensor veemente de viver com malas em hotéis, em vez de criar raízes permanentes em qualquer lugar específico.
Há algo em mim que gosta do fato de poder me movimentar livremente e não ter quaisquer coisas materiais que me prendam a qualquer ponto, disse ele ao Celebrity News Service em uma entrevista em 2000. Um dia vou conseguir um lugar, mas teria que sentir necessidade de ter uma casa, de ter uma sensação de permanência. Mas não preciso disso agora. Acho que você poderia dizer que sou um cara com um destino.
Então, quando Reeves comprou uma casa por quase US$ 5 milhões no bairro de Hollywood Hills, em Los Angeles, nesta primavera, parecia que ele havia superado o estilo de vida transitório.
Mas o Startracker aprendeu que mesmo enquanto dizia ao Celebrity News Service que não estava no mercado imobiliário - acho que se eu comprasse uma casa enorme me sentiria culpado de alguma forma, não pareceria comigo, Reeves disse ao telegrama que ele já havia comprado e estava em processo de combinação de quatro apartamentos em um prédio cooperativo no Central Park West.
É claro que as reformas ainda não estão concluídas após três anos de trabalho, e apenas possuir a propriedade não significa que o Sr. Reeves tenha morado lá todo esse tempo.
Ele ainda não se mudou, confirmou o porta-voz de Reeves, Robert Garlock da PMK/HBH.
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É por isso, disse Garlock, que a rotina do Ramblin’ Man de Reeves, três anos atrás, não era apenas uma encenação.
Você realmente não sente que um lugar é seu até morar nele, disse ele.
Ainda demorará alguns meses até que Reeves escolha os padrões de porcelana para o apartamento de 3.000 pés quadrados no 11º andar do prédio. Os empreiteiros que trabalham no spread se recusaram a comentar sobre as reformas, citando acordos de confidencialidade, e o presidente do conselho cooperativo do edifício não retornou as ligações até o momento desta publicação.
De acordo com os registros da cidade arquivados no Departamento de Edifícios, o apartamento do Sr. Reeves inclui recursos como banheira de hidromassagem e bidê - um inspetor municipal aprovou os encanamentos do Sr. .
Não que esta tenha sido a primeira compra residencial de Reeves. Em 1998, ele comprou uma casa em Los Angeles por US$ 2,45 milhões - para sua mãe.
GUCCIONE RECEBE REPRIEVE, GOLPE ABUTRES NA DÉCIMA PRIMEIRA HORA
Bob Guccione teve outra - sim, outra! - última chance de evitar perder o controle de sua casa na East 67th Street. Às 7h15 do dia 22 de julho, menos de duas horas antes de um dos principais credores do Sr. Guccione leiloar a propriedade em uma venda de execução hipotecária no prédio da Suprema Corte em Lower Manhattan, o credor adiou o leilão por mais duas semanas. para permitir que o Sr. Guccione continue negociando o pagamento da dívida.
O leilão abortado de ontem foi o mais recente de várias ameaças de vendas que o credor, Kennedy Funding, com sede em Nova Jersey, tem mantido sobre a cabeça de Guccione para forçá-lo a pagar os 15 milhões de dólares que Kennedy diz serem devidos. Joseph Wolfer, presidente da Kennedy, disse ontem que concordou com esta última chance porque o advogado do Sr. Guccione sinalizou que, caso Guccione não consiga pagar a dívida, ele poderá aceitar a ideia de vender a casa abertamente. mercado.
Foi uma mudança significativa. Antes disso, a venda da casa não era um assunto que ele quisesse discutir, disse Wolfer. Agora que ele está disposto a pelo menos discutir o conceito, posso aceitar a ideia de que eles pretendem me reembolsar.
Apesar dos comentários do Sr. Wolfer, o Sr. Guccione já cogitou a ideia de vender a casa antes. Em abril de 2002, ele listou a mansão por US$ 40 milhões. Ele rapidamente retirou-o do mercado, no entanto, quando ficou claro que a propriedade não chegaria nem perto desse preço.
O advogado de Guccione, Robert Feinstein, enfatizou que seu cliente só consideraria vender a casa se lhe fosse feita uma oferta no valor mais alto que ele acredita que a propriedade vale.
[Não aceitaríamos] alguma oferta de grande desconto de alguém que tentasse garantir a propriedade, disse Feinstein.
Como Kennedy já ganhou uma sentença de execução hipotecária da propriedade, a empresa tem o direito de realizar um leilão de execução hipotecária da propriedade. É claro que o lado de Guccione também estaria no seu direito de prosseguir uma miríade de estratégias legais para bloquear tal venda – um confronto que aparentemente nenhum dos lados deseja.
Eles sabiam que estavam se encaminhando para um confronto no tribunal, disse Feinstein, e claramente viam que era do seu próprio interesse evitar [essa] batalha – cujo resultado teria sido incerto para ambas as partes.
Se Guccione não for capaz de saldar suas dívidas com Kennedy, os compradores de moradias devem tomar cuidado: além dos US$ 15 milhões que Kennedy diz ser devido, Guccione tem outros US$ 7 milhões em dívidas pendentes.
LADO SUPERIOR LESTE
Rua 80 Leste, 40
Cooperativa de três quartos e três banheiros.
Pedindo: US$ 1,9 milhão. Venda: $ 1,75 milhão.
Impostos e manutenção: $ 4.431
Tempo de mercado: quatro meses.
O TEMPO E O DÍZIMO NÃO ESPERAM POR NINGUÉM Desde 1978, a Igreja de Cristo na 48 East 80th Street mantém um contrato de arrendamento de terreno no prédio de apartamentos cooperativo vizinho, No. 40, e continuará a manter esse arrendamento até 2068. Embora a maioria dos potenciais compradores não planejem o futuro por mais de seis décadas, o acordo ainda pode ser caro, permitindo que a igreja reavalie os custos de manutenção a cada 20 anos - que são refletidos nas estimativas dos inquilinos. pagamentos mensais. Isso não incomodou dois moradores de ninho vazio que se juntaram ao movimento de volta à cidade vindos de Long Island, onde criaram seus filhos. No entanto, eles tinham algumas especificações: o apartamento deveria ficar na faixa chique do Upper East Side, entre as ruas 60 e 80, a oeste da Park Avenue; precisava ter um quarto de hóspedes; e deveria ter pelo menos 1.800 pés quadrados de tamanho. Tivemos alguns negócios que não deram certo, disse Stephen Gallagher, corretor de compradores da Insignia Douglas Elliman. Nos anos 60 e um nos anos 70 - eles estavam subindo. E os compradores atenderam a todos os seus pedidos e muito mais em seu novo local, incluindo uma grande varanda e amplas vistas para o oeste da cidade. Tinha belas vistas panorâmicas que realmente venderam o apartamento, disse Bella Holzer, da William B. May, que tinha a exclusividade. Eles vinham de uma casa; eles foram usados para abrir espaço. Os compradores também não tiveram dificuldades com o conselho da cooperativa; eles pagaram todos os custos em dinheiro.
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MURRAY HILL
Rua 37 Leste, 415
Condomínio de um quarto e um banheiro.
Pedindo: $ 525.000. Venda: $ 520.000.
Encargos: $ 618. Impostos: $ 548.
Tempo no mercado: duas semanas.
HORIZONTE AMPLO Um casal, pronto para constituir família, partiu para Chicago este mês para ficar perto dos pais dela, ambos médicos. (A filha deles, uma professora, não foi uma perda total: ela se casou com um médico.) Mas antes que pudessem deixar a cidade, eles tiveram que abandonar seu apartamento de 866 pés quadrados no prédio de apartamentos Horizon, na East 37th Street. Com vista para o rio e para o Empire State Building, sua espaçosa área de jantar e seus serviços de construção de hotel cinco estrelas, segundo a corretora Deborah Tzuri, não deveria ter sido difícil de vender. E não foi. Tzuri, da Charles H. Greenthal & Co., já estava ajudando o comprador – que acabou de concluir sua residência no Centro Médico da Universidade de Nova York, bem como seu mandato no N.Y.U. dormitórios e precisava estar perto do Centro Médico de Nova York, na Primeira Avenida - procure um de um quarto. Ela estava focada no Horizonte, disse Tzuri. E então, quando este lugar surgiu como exclusivo da Sra. Tzuri, a jovem aproveitou a oportunidade, superando os outros depois de uma visitação pública. Três semanas após a chegada ao mercado, o contrato foi assinado. O momento foi perfeito, tanto para o vendedor quanto para o comprador. Ambos queriam fechar no final de junho, disse Tzuri. O local também recebeu a aprovação necessária dos pais da estudante, que estiveram presentes em quase todos os apartamentos que ela viu. Eles não moram na cidade, mas estiveram muito envolvidos no processo de compra, disse Tzuri. Eles imediatamente adoraram.
LADO LESTE INFERIOR
Rua Grande, 504
Cooperativa de dois quartos e um banheiro.
Pedindo: $ 400.000. Venda: $ 400.000.
Impostos e encargos: $ 438; 35 por cento dedutível de impostos.
Tempo de permanência no mercado: 17 dias.
PROCURE A ETIQUETA UNION Saindo de um aluguel no East Village, esses compradores estavam desesperados para permanecer em Manhattan por menos de US$ 400 mil – uma passagem só de ida para o Brooklyn, temiam. Mas com um bebê a caminho, espaço e uma transação rápida também eram fundamentais. E assim o casal vagou por toda parte até chegar ao fim do mundo, como seu corretor Corcoran, Dennis Feldman, carinhosamente se refere ao extremo leste do Lower East Side, onde as pioneiras Cooperativas Amalgamadas da cidade de Nova York, concebido na década de 1930 como um refúgio de oportunidades iguais para os trabalhadores sindicalizados, posicione-se. Depois de assinar o contrato – e apenas alguns dias antes da entrevista do conselho – o futuro pai e provedor da família de repente se viu desempregado quando sua empresa de tecnologia demitiu 20% de sua força de trabalho. Mas, aparentemente, o bom carma das raízes sindicais do edifício ainda está firme, cinco anos depois de o edifício de sete andares ter sido privatizado em 1998: o tema do seu recente desemprego mal foi abordado na entrevista, e o casal passou na inspeção. A corretora Corcoran Daria Saraf representou o vendedor.