As socialites de Manhattan em breve terão mais um endereço fabuloso para riscar de seus livros negros: Susan Burden, viúva do empresário, político e herdeiro de Vanderbilt, Carter Burden, colocou à venda sua imponente cooperativa de 11 quartos no número 1020 da Quinta Avenida. US$ 23,5 milhões.
O apartamento foi refeito na década de 1980 pelo querido designer de elite Mark Hampton. As vistas do Central Park certamente ajudaram, assim como a grande sala de estar com painéis de mogno de 5 metros de altura. Mas foi o toque Hampton que fez o lugar. É o apartamento mais lindo que Mark Hampton já construiu, disse Nan Kempner, socialite e escriba da sociedade Vanity Fair, amiga íntima da Sra. Lamento que ela esteja vendendo. É tão lindo, mas acho que é um pouco grande para ela…. Sempre foi adorável, e ela é uma mulher divina.
Além de sua prática como psicóloga familiar, Burden faz parte dos conselhos do Burden Center for the Aging e do New Yorkers for Children, uma organização que complementa os serviços de assistência social às crianças da cidade. O marido da Sra. Burden, Carter Burden, que morreu em 1996, foi vereador de 1969 a 1978; o sócio-gerente de William A.M. Burden & Company; e também era dono do The Village Voice e da New York Magazine. A primeira esposa do Sr. Burden, Amanda Burden, é a nova diretora do Departamento de Planejamento Urbano e presidente de sua Comissão de Planejamento.
As ligações para Susan Burden não foram retornadas e sua corretora, Kathy Steinberg, da Edward Lee Cave Realty, não quis comentar.
Mas a filha de Hampton, Alexa Hampton-Papageorgiou, que é presidente da Mark Hampton Inc. e que realizou sua festa de noivado no apartamento, também cantou elogios.
Já vi muita coisa e este é provavelmente um dos apartamentos mais espetaculares que já vi na minha vida, disse ela. Mas apesar de toda a sua grandeza - que há em abundância - não é um daqueles lugares onde você entra e pensa: ‘Eu não deveria me sentar’.
Burden e seu falecido marido compraram o apartamento por US$ 4,9 milhões em 1990. Seus três quartos, três banheiros e meio, cozinha, sala de jantar formal e escritório/vestiário para cavalheiros ocupam todo o 11º andar. Muitas das portas têm frontões e colunas ladeiam a entrada da sala de pé-direito duplo do apartamento, que está sendo comercializada (em um raro eufemismo) como perfeita para casais que se divertem. Hampton-Papageorgiou lembra-se de ter participado de vários casamentos, coquetéis e jantares formais no apartamento, e disse que o enorme tamanho da sala de estar permitia reuniões lindamente proporcionadas.
signo de 10 de junho
Era tão grande que vários grupos podiam ser confortavelmente dispersos pela sala, disse ela ao The Startracker. É por isso que meu pai estava tão orgulhoso desse projeto: foi um exemplo perfeito de como trabalhar com dois amigos próximos e acertar.
Como os apartamentos no famoso edifício com vista para o parque são extremamente raros, a notícia da chegada deste apartamento ao mercado espalhou-se rapidamente pelos círculos imobiliários de luxo. Construído em 1925 por Warren & Wetmore, os principais arquitetos do Grand Central Terminal, o 1020 Fifth fica em frente ao Metropolitan Museum of Art, e o edifício contém 13 apartamentos luxuosos.
O apartamento duplex duplex no primeiro andar do 1020 Fifth também está atualmente no mercado por US$ 5,8 milhões. Seus corretores do Grupo Corcoran não quiseram comentar sobre os proprietários.
Herdeiro de Seagram venderá moradia por US$ 27 milhões.
O herdeiro de Seagram, Matthew Bronfman, está se preparando para sair de sua segunda casa em seis meses. Em fevereiro deste ano, enquanto os tablóides comentavam que sua esposa, Lisa Belzberg, estava tendo um caso com Bill Clinton, Bronfman separou-se dela e mudou-se de sua casa em Katonah, Nova York. Agora chega a notícia de que Bronfman colocou discretamente sua casa na East 67th Street à venda por US$ 27 milhões.
Bronfman, que é sócio-gerente da ACI Capital, não retornou repetidas ligações, e sua corretora, Deborah Grubman, da Alice F. Mason Ltd., não quis comentar. A mansão de pedra calcária de cinco andares do Sr. Bronfman, entre a Madison e a Quinta Avenida, mede 7,5 metros de largura e se estende por 30 metros no quarteirão.
Bronfman comprou a casa em 1994 por US$ 3 milhões e investiu US$ 19 milhões em uma reforma completa que foi concluída em 1996. Embora essas reformas sem dúvida acrescentassem milhões ao valor de revenda da casa, elas também foram acusadas de terem danificado gravemente a casa de seu vizinho. , rendendo ao Sr. Bronfman um processo multimilionário ainda pendente.
Stuart Shaw, um advogado cuja casa divide uma parede com a do Sr. Bronfman, disse ao The Startracker que as reformas do Sr. Ele previu que seu processo contra o Sr. Bronfman atrapalharia a venda de sua casa.
Quem compraria um prédio com uma ação judicial aberta? Sr. Shaw disse. Quem compraria um edifício cuja viga tenho o direito de cortar - e o seu edifício ficaria, portanto, comprometido e cairia?
Não estou tentando arrastar o nome deles na lama, mas estou sofrendo, continuou o Sr. Shaw. Eles são pessoas encantadoras, mas quando se trata desse processo, são absolutamente inacessíveis.
Shaw diz que espera que o caso civil vá a julgamento nos próximos nove meses. As ligações para o advogado do Sr. Bronfman não foram retornadas.
Apesar dessas complicações, a casa do Sr. Bronfman agora é quase majestosa.
O primeiro andar da moradia tem um grande hall de entrada em pedra calcária, uma cozinha totalmente equipada e pisos de tábuas largas. O andar conta ainda com sala de família, sala de jantar informal e escada traseira envidraçada. O segundo andar tem piso em espinha de peixe, portas em arco, sala de jantar formal, lareira a lenha e varanda de Julieta. O terceiro andar tem dois quartos com combinação de sala de babá e sala de jogos, dois banheiros e outra varanda de Julieta. O quarto no quarto andar tem lareira, vestiário e biblioteca de altura dupla com painéis de bordo, além de um terraço plantado com lareira ao ar livre. O quinto andar possui biblioteca, escritório e salas de funcionários. A cobertura dispõe de solário e jardim na cobertura, enquanto a cave dispõe de ginásio, sala de funcionários e adega.
Bronfman mora a 15 quarteirões do restante do clã Bronfman, com sede em Nova York, ao longo da Quinta Avenida. Seu pai, o co-presidente da Seagram, Edgar Bronfman - que também é presidente do Congresso Judaico Mundial - mora em 960 Fifth Avenue, perto da 77th Street. Seu tio, o co-presidente da Seagram, Charles Bronfman, comprou uma cobertura duplex do desgraçado chefe da Sotheby's, Alfred Taubman, no número 838 da Quinta Avenida, em 1999. O irmão de Matthew Bronfman, Edgar Bronfman Jr., é dono de uma casa na East 64th Street.
Monte Carnegie
Avenida Parque 1185
Cooperativa de três quartos e três banheiros.
Pedindo: US$ 4,5 milhões. Venda: $ 4,2 milhões.
Manutenção: $ 3.540; 33 por cento dedutível de impostos.
Tempo de mercado: seis meses.
FAMILIAR Há vinte e cinco anos, a corretora imobiliária Michele Kleier deu uma olhada nesta enorme cooperativa de nove cômodos, completa com biblioteca e quarto de empregada, no famoso 1185 Park Avenue e disse a seus clientes: Se você não Se você não comprar este apartamento, nunca mais vou ligar para você. Eles seguiram o conselho dela e imediatamente se mudaram. Foi um dos primeiros negócios da Sra. Um quarto de século depois, com os seus dois filhos já crescidos, estes pais de ninho vazio – têm cerca de 50 anos; ela é psiquiatra, ele é cardiologista - ligou de volta para a Sra. Kleier e disse que era hora de encontrar locais menores. O edifício é uma relíquia da Era do Jazz de Nova York. Construído em 1929 e ocupando todo o quarteirão entre as ruas 93 e 94, possui o único pátio drive-in remanescente da Park Avenue, e os seis saguões de elevador do edifício atendem, cada um, apenas dois apartamentos por andar, conferindo uma sensação íntima ao enorme edifício. Os vendedores deste apartamento de aproximadamente 3.700 pés quadrados eram tão apegados à sua casa que insistiram em entrevistar quaisquer possíveis compradores sérios. Eles têm esse vínculo emocional e queriam ter certeza de que [os novos compradores] adorariam o apartamento, disse Kleier, presidente da Gumley Haft Kleier Inc. Talvez seja a diferença entre Carnegie Hill e o resto da Park Avenue, mas foram as crianças que fecharam o negócio. Os compradores estão no mesmo estado em que os vendedores estavam há 25 anos. É a próxima geração, disse Kleier.
lugar sutton
Rua 57 Leste, 419
Cooperativa de dois quartos e dois banheiros.
Pedindo: $ 695.000. Venda: $ 695.000.
Manutenção: $ 1.363; 50 por cento dedutível de impostos.
Tempo de mercado: um mês.
UM NEGÓCIO NAS ROCHAS Um casal de quase 40 anos estava fazendo uma última visita a esta cooperativa de Sutton Place quando descobriu que os proprietários anteriores do apartamento haviam deixado o local em algo menos do que perfeito. Havia uma cama velha pendurada, móveis espalhados e a geladeira parecia instável. Os compradores ainda apreciaram os 1.350 pés quadrados da cooperativa Sutton Place e a tremenda luz em seu poleiro no 11º andar, mas a bagunça foi quase suficiente para colocar o negócio no gelo. As coisas esquentaram no fechamento entre os compradores e os advogados dos vendedores, disse a agente do comprador, Tania Arias, do Grupo Corcoran. Eles ficaram bastante chateados e houve muito barulho. Mas, em vez de discutir, a Sra. Arias e o agente dos vendedores pegaram um táxi até Sutton Place para pedir a ajuda do faz-tudo do prédio para remover a maioria dos itens pessoais ofensivos. Ela até encheu um copo com gelo picado para provar que a geladeira estava funcionando. Já fiz outras coisas, mas isso é muito radical, disse Arias. O que for preciso para satisfazer todas as partes.
Chelsea
Rua 22 Oeste, 136
Condomínio de três quartos e dois banheiros e meio.
Pedindo: US$ 1,85 milhão. Venda: $ 1,75 milhão.
Encargos: $ 1.079. Impostos: $ 1.917.
Tempo de mercado: três meses.
MAX HEADROOM Dois advogados de trinta e poucos anos estavam prontos para comprar um loft no sétimo andar deste condomínio Flatiron quando fizeram uma descoberta surpreendente: o teto deles era sete centímetros mais baixo do que um apartamento idêntico no quinto andar. Utilizando sua perspicácia jurídica para lidar com a situação, os advogados presumiram que, ao descer dois andares, não apenas ganhariam sete centímetros de espaço livre, mas também poderiam reduzir em US$ 100 mil o preço pedido. E eles largaram. Foi um pouco surpreendente, disse Linda Fenn, vice-presidente sênior da Insignia Douglas Elliman, que comercializou o edifício. A maioria das pessoas buscaria uma visão mais elevada e melhores exposições. O loft dos advogados no quinto andar tem 3.272 pés quadrados, teto com vigas de madeira, tijolos aparentes e detalhes originais. O prédio, entre a Sexta e a Sétima Avenidas, data de 1907 e foi convertido em oito condomínios loft este ano. Os novos inquilinos do quinto andar negociaram em uma cooperativa do Upper East Side por suas novas instalações e, de acordo com a Sra. Fenn, passaram muito tempo debruçados sobre seus novos contratos. Eles revisaram tudo pessoalmente com um pente fino, disse Fenn. Felizmente, eu não estava envolvido com essa parte.
LADO SUPERIOR LESTE
Upper East Side Lycée vende
filmar as férias em família
Quando o Lycée Français de New York anunciou, em agosto de 2000, que estava colocando no mercado todas as suas seis magníficas moradias no Upper East Side - nas quais as aulas e os escritórios administrativos da escola estavam espalhados há anos -, a confusão começou para valer.
Nenhum bloco de moradias com esse porte arquitetônico chegou ao mercado em massa, disse Kirk Henckels, diretor da Stribling Private Brokerage. Nos meses seguintes, todos, desde a herdeira do Band-Aid, Libbet Johnson, até ao Emir do Qatar, interessaram-se pelos edifícios. Em janeiro, três dos edifícios – 3 e 5 East 95th Street e 12 East 73rd Street – haviam entrado em contrato.
Desde então, o negociante de antiguidades londrino Carlton Hobbs comprou a 60 East 93rd Street em 5 de junho por US$ 10,6 milhões. Hobbs, que é um dos maiores antiquários do Reino Unido - e que supostamente também atua como designer de Madonna, Elton John e Mick Jagger - disse ao The Startracker por meio de um porta-voz que espera que a residência da 93rd Street se torne a principal sede de sua empresa. . Escusado será dizer que estamos muito satisfeitos por realizar um sonho de longa data de nos mudarmos para a cidade de Nova Iorque, disse Stefanie Rinza, diretora administrativa do Sr. Contudo, como a propriedade de Nova Iorque necessita de cuidadosos restauros e remodelações, não esperamos mudar-nos antes de Março de 2004.
Os negócios do Sr. Hobbs continuarão sediados em Londres até que as reformas na moradia da 93rd Street sejam concluídas, e ele planeja manter presença em Londres após a mudança. A mansão de pedra calcária de 57 pés de largura na 93rd Street tem quatro andares, além de um porão e um jardim traseiro de 6 por 57 pés. O renomado arquiteto John Russell Pope construiu o prédio em 1931 para Virginian Graham Fair Vanderbilt, ex-esposa do magnata das ferrovias William Vanderbilt. Antes de o Liceu assumir a mansão, ela abrigava a Missão Romena nas Nações Unidas. Das seis propriedades que comercializamos, esta foi a mais fácil de ser restaurada para uma casa unifamiliar, disse Sharon Baum, do Grupo Corcoran, que co-listou a casa com Carrie Chiang, da Corcoran. Para o negócio em que [Carlton Hobbs] está, eles vão querer que ele pareça uma bela e magnífica casa. Eles claramente não queriam um espaço comercial no terceiro andar da Madison Avenue.
Hobbs fez seu nome no Reino Unido enviando legiões de catadores ou batedores de antiguidades ao redor do mundo e pagando-lhes belas comissões pela recuperação de peças de arte e móveis selecionados. Em 1996, a Town & Country Monthly descreveu o Sr. Hobbs como um cara cockney improvável... que subiu ao topo do comércio internacional com peças surpreendentes e exageradas, perfeitamente ajustadas ao gosto pela opulência descarada durante os esbanjadores anos oitenta. A mansão da 93rd Street lembra uma maison particuliere no estilo Luís XV em Versalhes. No exterior, a casa é totalmente simétrica, exceto pelo portal em arco recuado do lado direito. A estrutura principal de três vãos da mansão tem um porão profundo com aberturas segmentadas em arco. A biblioteca da mansão tem paredes inteiramente feitas de mármore – uma característica raramente, ou nunca, encontrada em uma casa de Manhattan. Um corretor que visitou a propriedade disse que parecia um palácio, onde Cinderela vai para o baile.
Depois de ficar à margem por algum tempo, parece que os outros edifícios da coleção também estão se movendo: nas últimas duas semanas, o Startracker descobriu, dois dos edifícios mais impressionantes, 7 e 9 East 72nd Street, também desapareceram. firmado contrato, embora os corretores Corcoran ignorem os compradores.