Keith e Peggy Anderson venderam sua cooperativa Central Park West pela quantia principesca de US$ 35 milhões. (Foto de J. Grassi/Patrick McMullan)
O mercado de condomínios ultraluxuosos pode estar em queda, mas talvez 2016 seja realmente o ano da revenda cooperativa.
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Pelo menos, será um ano marcante para o ex-diretor de investimentos do bilionário George Soros e cofundador da BlackRock. Keith Anderson .
Sr. Anderson e sua esposa, Peggy , comprou a cooperativa Central Park West de cinco quartos e 5,5 banheiros por US$ 12,2 milhões em 2003, que recentemente reformou com uma reforma de três anos pela Shelton, Mindel & Associates. Eles devem ter ficado impressionados com os resultados, pois listaram o apartamento por impressionantes US$ 42 milhões em fevereiro do ano passado – poucos meses depois de ter sido anunciado que o Sr. Anderson estava fechando seu próprio fundo, Anderson Global Macro LLC, depois de menos de três anos.
Portanto, eles não receberam todos os US$ 42 milhões, mas considerando a quantia comparativamente irrisória que os Andersons pagaram pelo lugar, o US$ 35,34 milhões que eles coletaram é bastante impressionante. A listagem, mantida pela Sotheby’s Randall Gianopulos e Serena Boardman , estava pedindo pela última vez US$ 38 milhões e foi adquirido por uma entidade atualmente conhecida como 101 CPW-9B LLC – parece que pelo menos algumas cooperativas estão facilitando um pouco sua política de LLC.
Ah, há uma mesa de sinuca. (Sotheby’s)
O apartamento tem a vasta extensão obrigatória de vistas do Central Park – 30 metros lineares! como a listagem promete. Há também lareira a lenha e terraço com plantações, além de sala de jogos, sala de professores, sala de jantar e biblioteca. Os novos moradores de 101 Central Park Oeste também terá o prazer de morar no mesmo prédio que já foi habitado por Harrison Ford e pela filha do ex-prefeito Michael Bloomberg, Georgina. Embora possamos não saber muito sobre os novos proprietários além do fato de que eles moram no nono andar do 101 Central Park West, eles conseguiram que o conselho de uma cooperativa lhes permitisse comprar uma LLC, que o a listagem de declarações seria permitida caso a caso.