A casa de Beverly Kerzner, filha do magnata sul-africano dos cassinos e hotéis Sol Kerzner, no Vale do Hudson, avaliada em US$ 25 milhões, está à venda.

A propriedade de 130 acres pode se tornar a venda mais cara no condado de Columbia, em Nova York.Bailey Roubos/Compass

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O terreno inclui uma casa de quatro quartos, uma casa de campo de cinco quartos, quatro celeiros, piquetes para cavalos, área de equitação ao ar livre e piscina. Dois dos celeiros datam da década de 1920 e um foi construído ainda mais atrás, no século XVIII. Se a propriedade de 130 acres tivesse seu preço pedido atingido, ela estabeleceria um recorde para a venda mais cara no condado de Columbia, disse Byron Anderson, que representa a venda junto com o colega da Compass (COMP), Leonard Steinberg, ao Startracker.

Quando Kerzner comprou a residência em 2017, ela primeiro imaginou transformar um de seus celeiros majestosos em uma casa unifamiliar, mas acabou construindo uma nova casa no local onde antes ficava uma cabana, disse ela. Resumo Arquitetônico em 2022.

Tetos de altura dupla.Bailey Roubos/Compass

Para realizar a tarefa, Kerzner contratou os serviços do arquiteto e designer homenageado AD-100, Niels Schoenfelder, com quem ela já havia trabalhado em uma casa na Índia, onde morou antes de comprar a casa no Vale do Hudson. Quando se conheceram, o arquiteto tinha 24 anos e havia construído um elogiado hotel em Pondicherry, na Índia, que chamou a atenção de Kerzner.

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Ao longo de quatro anos, eles esboçaram uma ladainha de designs, dando tempo para saber exatamente o que eu queria, disse ela Resumo Arquitetônico .

Um dos quatro quartos.Bailey Roubos/Compass

Shoenfelder projetou uma nova casa inspirada nos celeiros da propriedade, com pé-direito duplo e detalhes em diálogo com as estruturas legadas da propriedade. Paredes de pedra e detalhes chamam as rochas ao longo do rio, uma banheira fica em um recanto semelhante a um silo e a madeira recuperada da cabana adorna as paredes do mudroom e do lavabo. Antes do início da construção, enquanto os projetos eram desenvolvidos, Kerzner e suas filhas moravam naquela cabana, segundo a revista.

O que torna a propriedade absolutamente única, diz Anderson, são os milhares de metros de margem do rio dentro da propriedade, a apenas algumas centenas de metros da casa principal.

Algumas das grandes coisas que [os compradores sofisticados] procuram são privacidade, muito terreno, muitos quartos para acomodar suas famílias e convidados, mas também recursos naturais, disse Anderson ao Startracker. Existem vários milhares de pés de frente para o rio que são privados na propriedade. Você vê, você ouve de todos os cômodos da casa. Faz parte da propriedade e parte da experiência.

Os compradores sofisticados querem muitos terrenos.Bailey Roubos/Compass

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Os 7.500 pés quadrados da casa incluem adega, academia, sauna a vapor e sauna, além do espaço comum e dos quartos. A suíte principal possui um deck privativo na cobertura, embora esteja longe de ser o único espaço ao ar livre.

Outro terraço se abre para uma área de estar coberta, um bar e uma churrasqueira embutida com sistemas de aquecimento tanto no teto quanto no piso - um detalhe útil no nevado Vale do Hudson.

Além dos muitos edifícios e das vistas panorâmicas do rio, Kerzner também instalou um trailer Airstream, dois acampamentos glamping e outros espaços de descanso ao ar livre em toda a propriedade. Isso inclui uma banheira de hidromassagem de cedro aquecida com vista para o mar, bem como decks à beira-rio. Outra zona sossegada conta com um jardim herbáceo e perene, garantindo que além de trazer o ar livre para dentro, a casa proporciona oportunidades para desfrutar da sua paisagem distinta.

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Os recursos naturais da propriedade passam a fazer parte da experiência da própria propriedade.Bailey Roubos/Compass

Um terraço fora da sala principal.Bailey Roubos/Compass

Um banheiro de fazenda com charme.Bailey Roubos/Compass